MM2H 2026 最新申請條件完整指南

（鉑金組 - Platinum ）

馬來西亞第二家園計畫（Malaysia My Second Home Programme）

MM2H 2025（馬來西亞第二家園計畫） 是馬來西亞政府推動的長期居留簽證計畫，專為高資產人士、投資者與家庭設計。最新版本的 MM2H 白金卡（Platinum Category） 提供 20 年可續簽簽證、房產投資機會、教育與醫療福利，是亞洲最具競爭力的長期簽證之一。

本文將完整解析 MM2H申請條件、財務要求、房產規定、居住天數、受養人安排與續簽條件。

一、MM2H 2025 財務要求（Financial Requirements）

1.1 MM2H 定期存款（Fixed Deposit）

申請人必須在馬來西亞持牌銀行存入：

• USD 1,000,000（100萬美元）定期存款

• 銀行須受《金融服務法令2013》或《伊斯蘭金融服務法令2013》監管

這是 MM2H 2025 最核心的財務門檻。

1.2 定存提取條件

成功獲批後，可提取最高 50% 定存本金，用途包括：

• 購買馬來西亞住宅

• 教育費用

• 醫療支出

• 馬來西亞境內旅遊活動

二、MM2H 參與費（Participating Fee）

• 主申請人：RM200,000（一次性）

• 受養人：無需繳付

此為官方規定費用，不可退還。

三、MM2H 房產購買規定（Property Requirement）

3.1 強制購房要求

獲批後 1 年內必須購買並持有住宅房產。

3.2 最低房價門檻

• RM2,000,000 或以上

• 或依當地州政府最新外國人購房門檻為準

3.3 持有期限限制

• 10 年內不得出售

• 可升級至更高價值房產

若違規，MM2H簽證將被撤銷。

四、MM2H 最低居留天數

• 每年需在馬來西亞居住 90 天（可累計）

25–49歲申請人特別規定：

可由主申請人及受養人合併完成 90 天居住要求。

五、MM2H 受養人（家屬）規定

申請人可攜帶：

5.1 家庭成員

• 配偶

• 21歲以下子女

• 21–34歲單身且無工作子女

• 殘疾子女（無年齡限制）

• 父母或岳父母

5.2 外籍女傭

可攜帶符合資格之女傭。

👉 這使 馬來西亞第二家園計畫成為家庭移居熱門選擇。

六、MM2H 簽證期限與效力

6.1 簽證期限

• 20 年多次入境簽證（MEV）

• 主申請人及受養人皆適用

• 可續簽

6.2 護照關聯性

簽證有效期不得超過護照有效期限。
若護照到期，需重新辦理簽證貼紙。

七、教育優勢（Education Benefits）

子女可就讀：

• 馬來西亞政府認可大學

• 私立學院

• 國際學校

可使用 MM2H 簽證或自動轉為學生簽證（Student Pass）。

八、商業與投資活動（Business & Investment）

MM2H 2025 白金卡允許：

• 投資活動

• 商業經營

• 職業發展機會

此條款提升了計畫對企業家與投資人的吸引力。

九、醫療檢查與長期治療

9.1 強制體檢

獲批後需在政府指定醫療機構完成體檢。

9.2 長期醫療

允許在馬來西亞接受長期醫療治療。

十、MM2H 稅務優惠

海外匯入資金（如定期存款）享有稅務豁免。
這是 MM2H 2025 的重要財務優勢之一。

十一、主申請人更換機制

若主申請人去世，簽證可轉移至已登記受養人。

十二、MM2H 續簽條件（Renewal Terms）

12.1 續簽週期

計畫期滿後可每 5 年續簽。

12.2 所需文件

• 有效護照

• 最新體檢報告

• 醫療保險證明

12.3 續簽費用

• RM5,000（主申請人及受養人）

申請須提交至 MM2H One Stop Centre (OSC)。